How to Appeal Your Property Taxes
30%到60%的应税财产的估价过高, 这可能导致更高的物业税账单. 此外，通常只有不到5%的纳税人对他们的评估有异议.1
对于那些认为当地政府对其房产价值评估过高的房主, 有一些方法可以上诉，并有可能赢得较低的评估, 这可能会在未来每年节省数百甚至数千美元的税收.2
质疑财产评估价值的程序和要求因州而异, 但是你应该考虑一些一般的因素.
Determine Whether an Appeal Is Justified
你对财产评估的公平性和准确性的意见是不够的. 你需要收集事实来支持你的主张. 一种方法是看看你的房子与你附近类似的房子相比如何.
检查是否有明显的错误.g., is the square footage incorrect?). If you have found an outright error, 你可以简单地提请评估员注意并纠正它.
Consider the Cost-Benefit Ratio
上诉你的评估可能会花费你的钱, 这取决于过程的复杂性以及您是否选择使用专业资源. 你是衡量与一些不确定的经济回报相关的成本的最终判断者, but know the cost-benefit before you start. 例如，你可能不想每年花1000美元来节省200美元.
Use an Independent Appraiser
如果市场评估是由当地的房地产经纪人进行的，那么你的吸引力将会降低. 如果由可信的人进行比较评估，则比较评估将具有相当大的分量, third-party expert.
Follow All the Rules
上诉有明确的截止日期和程序. You need to meet them; otherwise, 你要冒着失去上诉一年的机会的风险. 打电话给当地官员或访问相关网站，以熟悉上诉程序的要求.
1. NTU.org, 2023
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